особняки, окн и участки под редевелопмент в цао / вижу объект по документам раньше, чем он выходит на рынок
только центр, ногами — знаю каждую дверь
по цао за последние 6 недель — знаю, кто стоит за каждым
договор до начала работы: фикс на старте + вознаграждение по сделке
поиск по мандату
закрытый пул собственников и своя система сигналов: гпзу, реестры, госзакупки
окн и согласования
режимы охраны, мосгорнаследие — что можно и что нельзя, до покупки
упаковка объекта
концепт, нарезка, лукбук — объект приходит к инвестору готовым к решению
лукбук
петровский бульвар, 14
pop-up-нарезка 250 м² в здании-окн: концепт, 3d-шахматка, лукбук
6-й монетчиковский, 12
участок под медицинский центр: ври, подбор оператора, экономика
особняк на щипке
поиск арендатора под целое здание, позиционирование и переговоры
пироговская, 14
стрит-ритейл: нарезка, ставки, шорт-лист сетей
дубровка, склад 9 633 м²
шорт-лист арендаторов, 800 квт, прямой выход на собственника
презентации по каждому — по запросу
объекты выше я нахожу не руками, а своей системой отбора / её можно не покупать как услугу, а поставить внутрь девелопера — под его критерии, в его таблицы и телеграм
мониторинг сигналов
гпзу, гис огд, смена ври, торги, сносы / ежедневная выжимка ровно по вашим параметрам — без ручного шерстения реестров
скоринг лонг-листа
предложения брокеров и свои находки ранжируются по площади, ври, охранному статусу, локации / наверх всплывает то, что стоит смотреть
досье по адресу
выписки, градплан, ограничения, история собственников собираются в одну карточку за минуты, а не за два дня аналитика
внедрение под ключ + сопровождение
