Александра Мосина / niche CRE broker
CRE girl. / создаю эстетичные пространства street-retail исторического центра Москвы / ex. project в horeca, digital artist, marketing guru
Никитская, Хамовники, Петровка, Неглинная — только те лоты, которые доступны не каждому
Я работаю с коммерческой недвижимостью в историческом центре и помогаю находить помещения для проектов с концепцией — от кофеен и шоурумов до офисов и студий /
Упакованные кейсы /
В том числе занимаюсь упаковкой объектов под ключ. Это может быть интересно Собственникам, которые хотят повысить капитализацию своих Объектов недвижимости в глазах потенциальных Арендаторов и Инвесторов
Pirogovskaya 14 /
Повышение капитализации объекта / Реконцепция из офисов в street-retail
СМОТРЕТЬ
Kislovski /
ПСН с кладкой исторического кирпича на углу от Большой Никитской
СМОТРЕТЬ
Schipok /
Проект редевелопмента ОКН
СМОТРЕТЬ
Sochi Marina Port /
Переупаковка проекта для повышения капитализации для конечного инвестора
СМОТРЕТЬ
Sadovoe Redev. /
Проект медицинского центра на Садовом в рамках существующего ГПЗУ
СМОТРЕТЬ
Promka Drop /
Проект по реконцепции ex. промышленного предприятия
СМОТРЕТЬ

Реализованные кейсы /

  • Аренда /
    Петровка 15с1 / Moscow
    Коллаб / Fashion Rebels & IRKE
    Срок реализации — 2 недели
    1,5+ млн руб.
    Боль Клиента — найти релевантного субарендатора для коллаба и минимизации костов на Аренду. Найден Клиент — казанский бренд, произведено деление площади. Оперативный выход на Субарендный Договор с преимущественным правом выхода на Прямой Договор по окончание Аренды
  • Продажа /
    Чайковского ул. / street-retail ex. квартира Москвиной / Saint-Petersburg
    Срок реализации — неделя
    100 млн руб.
    Изначальный запрос Инвестора — купить ПСН под общепит. После переориентации Клиента — покупается Объект под нужны home-офиса своей компании
  • Аренда /
    Мясницкая 15 / Moscow
    Срок реализации — 1 неделя
    0,5 млн руб.
    Запрос на поиск долгосрочного партнера. Специфика помещения — низкий потолок, отутствие витрин. Арендатор — нерезидент из Санкт-Петербурга с модным общепитом
  • Аренда /
    Китай-Город / Moscow
    Срок реализации — 1 месяц
    1,6 млн руб.
    Релокация модного барного общепита с Патриков в рамках другого проекта в район Китай-города
  • и другие проекты /

А также те, что в процессе реализации /

  • Аренда /
    Новый Арбат / Moscow
    5+ млн руб.
    Боль Клиента — найти пространство вне рынка для концертной площадки, при условии тотального отсутствия вакансий. Объект найден
  • Аренда /
    Петровка / Moscow
    2,7+ млн руб.
    Боль Собственника — низкий спрос на Объект ввиду цены и сложной эргономикой помещения. Проведенное количество показов — 25+ в помещении. Поиск релевантного Арендатора путем точечных Офферов и переориентированния Арендаторов на площадь
  • Аренда /
    Новый Арбат / Moscow
    1,5+ млн руб.
    Боль Клиента — релокация бизнеса на другую ПСН. Выбор залогового Объекта с уникальной фасадной группой
  • Аренда /
    Неглинная / Moscow
    1,6+ млн руб.
    Боль Собственника — низкий спрос на Объект ввиду цены и сложной эргономикой помещения. Поиск релевантного Арендатора путем точечных Офферов
  • Аренда & Продажа /
    Рождественский б-р / Moscow
    1+ млн руб. / 100 млн руб.
    Уникальный Объект на первой линии бульвара с собственной верандой. Точечный поиск Инвесторов, ввиду кризисной ситуации на рынке
  • Аренда /
    Петровка / Moscow
    2,5 + млн руб.
    Ротация зарубежного Арендатора известного бренда
  • и другие проекты /
Как я оформляю витрины street-retail /

Услуги /

Разработка дизайна банера
от 49 900₽
Создание уникального дизайна для конкретной локации
Упаковка лота под ключ, включая online работы
от 199 000₽
Тотал упаковка Вашего проекта для повышения капитализации в глазах Инвесторов или потенциальных Арендаторов
Разработка концепции под ключ
от 99 000₽
Реконцепция Вашего проекта
Вывод объектов в рынок
от 99 900₽
По 100% предоплате
Юридическое сопровождение
от 49 900₽
Команда юристов, сопровождающих на всех этапах сделки
Доверительное управление
по запросу
Управление Объектом, подбор резидентов и операционное делегирование

Оставьте заявку /

Контакты для связи /

+ 7 925 016 0005

tg / @sashamoos
Moscow based / 📍
Made on
Tilda